Агентство "Триумф ГрадЪ" вышло на региональный рынок недвижимости. Вы можете купить квартиру в Сочи , не выезжая из Москвы. Вашему вниманию представлены новостройки, которые возводятся в соответствии с ФЗ-214 и, что немаловажно, продаются по ценам застройщиков! Полное сопровождение сделки в Сочи. Онлайн-показ объектов по Skype.

Партнерство с сайтом RegionalRealty.ru можно считать реализованным. Мы постарались сделать наше сотрудничество максимально плодотворным и результативным для наших

Многих наших соотечественников интересует следующий вопрос: просто ли получить ипотечное кредитование? Просто, если знать некоторые нюансы.

Как показывает практика, стоимость объекта недвижимости в первую очередь определяется такими моментами, которые собственник изменить просто не в состоянии. Как правило, это транспортная доступность, месторасположение строения, экологичность района, площадь, планировки, этаж и многое другое. Именно в этой связи, приобретая квартиру для ее последующей продажи, необходимо принимать во внимание массу моментов.

Как показывает база данных агентства недвижимости, основной причиной «зависания» объектов недвижимости на рынке является ее завышенная цена. Как показывает практика, шансов продать такое жилье, практически нет.

Самой частой причиной, по которой наши соотечественники предпочитают продать квартиру в срочном порядке, является изменение состава семь

Как быстро накопить средства на оформление приватизации для покупки квартиры? С этим вопросом достаточно часто сталкиваются те, кто хочет обзавестись собственным жильем, а накоплений на покупку не хватает.

Времена, когда недвижимость эконом класса была для отечественных граждан дорогим удовольствием, давно прошли. Сегодня можно найти хорошую квартиру этого сегмента с хорошей планировкой и по приемлемой стоимости.

Во сколько обойдется приобретение квартиры, и какие расходы подразумевает данный процесс? Именно этому моменту и стоит уделить внимание в данной статье, поскольку из-за поверхностного понимая подобного момента большинство граждан имеют риск столкнуться с множеством проблем. Очень часто сделки разрушаются, а иногда и вовсе некоторые остаются и без денег, и без жилья.

Как показывает практика последних лет, инфраструктура жилых комплексов является тем фактором, который оказывает существенное влияние на выбор покупателями той или иной квартиры в новосторйке. В большинстве случаев

База данных недвижимости предоставляет информацию относительно популярность категорий жилья у современных граждан. Как показывает практика, большинство из них предпочитает заказывать услуги профессиональных юристов и риэлторов, которые возлагают на себя все обязательства относительно ведения сделки. Ввиду того что специфика деятельности риэлтора подразумевает непосредственное взаимодействие с людьми, его обязательно должны отличать следующие качества:

Современный рынок недвижимости насыщен самыми разными понятиями, которые для понимания обычному человеку достаточно сложны. Тем не менее, каждый знает о том, что объекты недвижимости эконом класса – это сравнительно недорогой тип жилья, особенно если проводить параллели с квартирами премиум и бизнес класса.

В связи с чем проблему покупки квартиры на данный момент времени достаточно сложно решить своими силами? В первую очередь стоит сказать о том, что цена данного вопроса высока. Как показывает практика, купить квартиру сегодня сложно, очень часто такое приобретение стоит всех накоплений, который человек собирал на протяжении всей жизни. Далее хочется сказать о том, что квартира является недвижимостью, соответственно, если после приобретения Вас что-либо не устроит, объект недвижимости вернуть практически невозможно. Придется снова выставлять ее на продажу, а как показывает практика, будет очень сложно убедить кого-либо купить то, что Вам не нравится.

Как показывает практика, рынок многоэтажного строительства развивается стремительными темпами, тем не менее, сегодня намного проще построить надежный и красивый дом за вполне разумные средства. В случае нехватки накоплений на возведение либо приобретение недвижимости в виде дома либо земельного участка под строительства, можно попросить помощь в получении ипотеки в любом банковской учреждении. Для того чтобы получить ипотеку на возведение дома необходимо предоставить банку залог, который подразумевает право на земельный участок. В настоящее время кредитование ипотечного типа продолжает набирать обороты. Как показывает практика, сегодня намного выгоднее взять ипотечный кредит на возведение дома, чем на его покупку.

Если Вы приняли решение приобрести квартиру, для начала необходимо подумать, кто именно этим процессом будет заниматься: Вы лично или же юристы и риэлторы. Последний вариант намного удобнее, поскольку нужна бесплатная консультация юриста абсолютно каждому. Риэлтерское агентство предоставит специалиста, который обязан будет подыскать подходящую квартиру, а также проверить все документы и чистоту сделки. Конечно, в целях экономии все это можно взвалить на свои плечи, но на покупку в таком случае придется потратить много времени и сил. Более того, это очень рискованный шаг.

Явно подросшее благосостояние отечественных граждан в сочетании с опасностью на финансовых рынках стало поводом к тому, что они повально начали вкладывать свои деньги в недвижимость. Первый вопрос, который возникает в процессе – обращаться ли за помощью к профессионалам? Справедливо полагая, что риэлторы не несут никакой ответственности за результат, граждане нередко решаются данным вопросом заниматься самостоятельно. Тем не менее, адвокатская практика показывает, что участие в сделках подобного типа высокопрофессиональных риэлторов является необходимым залогом успеха. Известно, что приобретение недвижимости требует от человека опыта и специальных навыков, и далеко не всегда можно грамотно оценить ситуацию, основываясь на собственной логике. Отказ от профессиональной помощи – это во много раз большие риски потери, причем и средств, и квартиры.

Найти недвижимость эконом класса – это еще полдела. Приобрести квартиру и грамотно оформить сделку очень часто являются очень сложными задачами. Сроки оформления сделки и возможные трудности определяют условия покупки объекта недвижимости. Их существует несколько.

Рано или поздно перед каждой семьей встает вопрос относительно необходимости смены жилья и приобретения новой квартиры. Далеко не все, покупая недвижимость бизнес класса, имеют возможность воспользоваться услугами профессионала. Однако шанс приобрести так называемую «чистую» квартиру есть у всех.

После получения зарубежной недвижимости в собственность, наступает момент, когда Вы становитесь полноправным владельцем квартиры. Жилье в большинстве случаев располагается в многоквартирном доме, который состоит из многих других квартир. Каждый объект имеет своего владельца. Немецким законодательством предусмотрена сдача домов многоквартирного типа в управление. Управляющим может быть юридическое и физическое лицо. Он внимательно следит за состоянием строения, за выполнением предусмотренных законом процедур. Более того, управляющий несет ответственность за состоянием системы водоснабжения, за своевременную заправку бака с топливом, за поступление взносов от собственников жилья и за другими нюансами, включая расходы накопленных средств в общей кассе. Раз в год проводятся собрания собственников объектов недвижимости.

По сути, ипотечное кредитование – это денежные средства, которые человек занимает у кредитной компании под залог недвижимого имущества. Это может быть участок земли, гараж, дом, квартира и прочее. Ипотечные кредиты в большинстве случаев оформляются под покупку квартиры либо дома. Однако оформить подобного рода займ есть возможность и на некоторые другие потребности. Кстати, само понятие «ипотека» появилось в Древней Греции и на русский язык переводится оно как «подставка». Ипотека дается на конкретный срок, который варьируется от нескольких месяцев до пары десятков лет. По данному типу займа банковские учреждения предлагают наиболее низкие процентные ставки.

Покупка квартиры является индивидуальным моментом, поскольку формулы идеального жилья не существует в принципе. Для одних главное хорошая освещенность, для других – полезная площадь, а третьи предпочитают наличие возле дома парка. Как найти наиболее приемлемый вариант? В первую очередь стоит определиться, в каком именно доме Вы желаете приобрести квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? Под последним моментом понимается квартира, в которой кто-то проживал до Вас. Тем не менее, необходимо знать, что, если новый дом уже сдан в эксплуатацию, и объекты находятся в собственности застройщика, они считаются вторичными. Под первичным жильем понимаются новостройки в строящемся доме. Подобный тип объектов инвестируется, но не покупается. О преимуществах вторичного жилья. Готовый объект недвижимости имеет массу неоспоримых преимуществ. В первую очередь стоит отметить то, что она полностью готова к заселению. Если она в нормальном состоянии. Однако если возникает необходимость в проведении косметического ремонта, обойдется он не слишком дорого. В вторичке также существенно ниже стоимость коммунальных услуг, если сравнивать с новостройками.

В жизни каждого человека когда-нибудь может возникнуть необходимость в продаже недвижимости. Причины могут быть самыми различными: больше восьмидесяти процентов сделок осуществляются в целях продажи уже имеющейся недвижимости и покупки большей либо меньшей площади. Стоит отметить тот факт, что сделка с участием либо без участия специализированного агентства проводятся практически одинаково. Прежде чем продать квартиру, в первую очередь целесообразно определить стоимость жилья. Как показывает практика, желающий продать квартиру в срочном порядке желает получить за нее как можно больше средств. Определиться с ценой (дабы не прогадать и реализовать недвижимость на выгодных для себя условиях) поможет специалист, который также при необходимости окажет помощь в получении ипотеки.

Как показывает база данных недвижимости Москва, в последнее время вырос спрос отечественных граждан на готовое жилье. И это неудивительно, поскольку покупка квартиры с отделкой избавляет покупателя от хлопот и дополнительных денежных расходов, ведь внутренняя отделка обходится дешевле, чем ремонтные работы, сделанные своими руками. Более того, вдохновляет перспектива переезда в новую квартиру после приобретения и подписания договора. Предложения недвижимости могут отличаться: в некоторых жилых комплексах всю ответственность берет на себя застройщик, в других домах покупателю предоставляется возможность купить квартиру, отделка которой выполнялась по авторскому дизайнерскому проекту. Кстати, немало будет зависеть от уровня строящегося дома, а также от покупательской способности новоселов. В подавляющем большинстве случаев проекты, где объекты выставляются на продажу с уже готовой отделкой, представлены в категории эконом или комфорт-класса. В более дорогостоящем сегменте предлагаются услуги профессионалов. Естественно, авторский дизайн стоит, прямо скажем, недешево, однако Ваша квартира будет отличаться оригинальностью и неповторимостью.

Популярность зарубежных объектов недвижимости растет постоянно. В настоящее время практически везде есть возможность увидеть массу предложений по приобретению домов и квартир в абсолютно любой стране мира. Жилье в одной из европейских стран, например, предоставит возможность без труда получить визу Шенген. В данном случае достаточно будет подать все необходимые документы и предъявить доказательство того, что Вы являетесь собственником недвижимости в стране Европы. Кстати, это относится к любому типу жилья, неважно будет ли это недвижимость эконом класса или элитный особняк.

Для того чтобы приватизировать недвижимость необходимо знать о том, что оформление приватизации процесс достаточно сложный, поэтому если Вы не совсем разбираетесь в этих вопросах, целесообразно обратиться к специалистам. От Вас понадобится собрать весь пакет документов и оплатить государственную пошлину. В первую очередь на семейном совете стоит принять решение, кто именно из членов семьи оформит на себя квартиру. В будущем, те, кто отказался от участия в процессе, смогут приватизировать иной вид жилья. Все прописанные в квартире лица не должны быть против этого процесса. Это касается несовершеннолетних и временно отсутствующих граждан (проходящих службу или находящихся в отдаленных местах. Далее стоит собрать пакет необходимых документов для того чтобы подать заявление. Если говорить об определенном перечне, он зависит от ряда факторов. В обязательном порядке необходимо будет представить паспорта (свидетельства о рождении), а также документы на собственность. Вероятнее всего, придется доказать, что раньше Вы не пользовались правом бесплатной приватизации объекта недвижимости. С этой целью придется собрать справки со всех предыдущих мест проживания (если, конечно, таковые были). Если в квартире выполнялись несогласованные перепланировки, подобного рода изменения придется узаконить либо вернуть объект в его прежнее состояние.

Для начала стоит отметить тот факт, что в Германии есть два типа договоров. Соглашения, которые могут заключаться только в письменной форме и соглашения, которые по желанию заинтересованных сторон, заключаются устно. Если говорить о сделках с недвижимостью, необходимо наличие письменного договора. Немецкое законодательство законной сделку признает только в том случае, если ее заверил нотариус. В этой стране существует единый электронный реестр объектов недвижимости, а потому именно данный факт обуславливает высокую надежность сделок с недвижимостью. Кстати, подписание соглашения у специалиста может осуществляться у любого нотариуса, независимо от расположения объекта недвижимости.

Сегодня продажа жилой, равно как и продажа коммерческой недвижимости, пользуется повышенным спросом. Как известно, продажа жилья в многоэтажных строениях состоит из нескольких важных этапов. До момента как застройщик получит право выставить объект недвижимости на продажу, он обязан проделать массу работы.

Купить недвижимость бизнес класса в Испании мечтает каждый, поскольку Испания является не только страной с богатейшей историей и культурой, но и с довольно высоким уровнем жизни. Однако приобретение объекта недвижимости в указанном государстве, как и в любом государстве, имеет массу нюансов. Законодательство этой страны достаточно четко регламентирует каждый аспект купли-продажи недвижимости, максимально защищая при этом интересы и права обеих сторон, принимающих участие в сделке.

Как показывает практика, отечественные граждане все больше хотят обзавестись жильем за границей. По этой причине очень часто возникает вопрос относительно того, в какой именно стране либо городе это будет наиболее выгодно сделать. Болгария привлекает наших соотечественников не только теплым морем и песчаными пляжами, но и выгодными предложениями на рынке недвижимости. Тем не менее, сегодня довольно много вариантов, реальность которых очень часто вызывает сомнения с первого момента знакомства. Если речь идет о предложениях в сети, здесь важно выбрать правильную и надежную компанию. Здесь Вам смогут помочь определиться со стоимостью приобретения, его местоположением. Более того, всегда есть возможность заранее ознакомиться с планировкой подсобных и жилых помещений, а также провести сравнительный анализ своих настоящих возможностей с мечтаниями на эту тему.

Очень часто, как показывает практика, для того чтобы получить ипотечное кредитование на выбор банка времени требуется намного меньше, вероятность получения кредита – становится больше. В ряде учреждений можно получить кредит по конкретным программам, которые отличаются друг от друга выгодными условиями.

Прибрести объект недвижимости в Германии может физическое лицо – нерезидент стран Европейского Союза. Соглашение купли-продажи жилья между покупателем и продавцом заключается в конторе нотариуса. Данное лицо удостоверяет личности покупателя и продавца, составляет соглашение и проверяет в регпалате, на самом ли деле недвижимость бизнес класса является собственностью продавца.

Рынок недвижимости в Германии имеет свои специфические особенности. Их знание и понимание поможет избежать неприятных моментов во время покупки объектов недвижимости в Германии. Земля. Покупая объект недвижимости, все без исключения операции производятся непосредственно с участком, а не с постройкой. То есть Вы приобретаете землю вместе со строящимся на ней домом. Роль нотариуса. Все без исключения сделки с недвижимостью сопровождаются нотариусом. Именно это лицо внимательно следит за исполнением соглашения, проверяет полномочия заинтересованных сторон, осуществляет контроль над погашением обременений в соответствии с соглашением, делает конкретные запросы в ведомства. В последнем случае это может быть слежение за оплатой объекта приобретения или уведомление сторон о проделанной работе.

Что выбрать: жилье в новостройке или вторичное? При выборе квартиры данным вопросом задаются многие отечественные граждане. Известно, что, покупая вторичное жилье, нередко возникают проблемы с документацией. Особенно это наблюдается в том случае, когда недвижимость продавалась и покупалась несколько раз. Именно в этой связи, прежде чем брать ипотечное кредитование, целесообразно внимательно изучить всю историю операций, которые с ними выполнялись. Это поможет исключить все возможные претензии к их продаже родственников бывших собственников. Новостройки с данной точки зрения имеют неоспоримые преимущества перед вторичным жильем. Приобретая недвижимость в новом доме, можно быть уверенным в ее чистоте, ведь первым владельцем будете являться Вы. Более того, Вы сможете значительно сэкономить время, поскольку не нужно будет изучать истории квартир.

Недвижимость бизнес класса является сегодня мечтой для многих отечественных граждан. В зависимости от того, какой денежной суммой они располагают, можно купить подходящую квартиру. Как известно, все объекты недвижимости подлежат определенной классификации, которая оказывает влияние на степень комфортности и стоимость. На современном рынке представлена недвижимость нескольких классов: элитное жилье, эконом-класса, комфорт и бизнес. Каждая категория имеет свои особенности.

На данный момент времени квартиры эконом-класса являются наиболее обширным сегментом. Каким требованиям должно отвечать жилье, чтобы его можно было отнести к эконом-классу? В первую очередь это касается территориального месторасположения постройки. Дома эконом-класса, как показывает практика, расположены в удалении от центральной части района, ближе к окраинам. Если рассматривать технологию строительства, в большинстве своем такие дома являются панельными, но в последнее время специалисты практикуют возведение монолитных строений в этом сегменте, что существенно расширяет выбор для покупателей.

Недвижимость эконом класса представляет собой совокупность объектов в старом фонде, а также в домах панельного типа современной постройки. Тем не менее, недвижимость подобного рода делится на несколько категорий: хрущевки кирпичного типа, хрущевки панельного типа, типовая панель и панель с небольшой кухней. В эконом классе есть так называемый подкласс, который включает в себя лучшие в данной категории объекты: в панельных строениях новых серий с внушительными по площади кухнями и просторными коридорами. В данную категорию включают новые монолитно-кирпичные башни, которые возведены в спальных районах. Принимая во внимание то, что здесь не предусмотрено наличие гаражей и парковок, их нельзя отнести к категории бизнес-класса, но это уже и не эконом.

Агентство по ипотечному кредитованию подвела итоги развития ипотечного рынка за январь и февраль текущего года. За данный период времени было выдано около 117 797 ипотек, сумма которых составляла более 198 миллионов рублей, что в несколько раз превышает уровень за этот же временной отрезок в прошлом году.

Приобрести недвижимость в Германии имеет право как физическое лицо, так и юридическое. Процесс покупки от этого не меняется. Купить жилье можно также и по специально оформленной доверенности, тем не менее, покупка должна осуществляться непосредственно собственником. Супруги имеют право оформить совместное владение квартирой.

Заключая сделку по приобретению объекта недвижимости в Берлине нужно заплатить налог на покупку участка земли в размере 4,5% от стоимости продажи квартиры. В зависимости от стоимости приобретения около двух процентов составят расходы на заверение соглашения у специалиста и внесение некоторых изменений в поземельную книгу.

Сегодняшняя недвижимость эконом класса становится все более популярной у наших соотечественников. Для многих такие квартиры являются единственным вариантом обзавестись своим собственным жильем. Тем не менее, не стоит полагать, что покупка жилища эконом-класса не требует от потребителя пристального внимания и осторожности при заключении сделки, ведь от качества приобретенного таким образом жилья будет зависеть комфортность дальнейшей жизни.

Офисы, склады и другие рабочие помещения в корне отличаются от жилых. Именно поэтому продажа коммерческой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей. К числу недвижимого имущества такого рода относятся также кафе и рестораны, производственные цеха и логистические помещения, клубы и магазины, бизнес-центры и многое-многое другое. В сущности, это понятие настолько широко, что включает в себя и лесные угодья, и больницы, и гаражи, и бассейны, и аэропорты.

Что такое недвижимость бизнес класса? Ответ на данный вопрос очевиден лишь на первый взгляд. Иначе почему на протяжении стольких лет профессиональные риэлторы бьются над классификацией жилой недвижимости в нашей стране?

Довольно часто наши соотечественники посещают курсы обучения риэлторов. Нередко это бывает связано с тем, что от своих знакомых им часто доводится слышать, что все риэлторские агентства, в сущности, одинаковы. Таким образом, эти люди надеются разрушить данный стереотип. Между тем, в действительности, все риэлторы, конечно, разные.

Современная недвижимость эконом класса интересует множество наших соотечественников. Многие из них рассчитывают сэкономить деньги при покупке квартиры в одной из сегодняшних новостроек. Это вынуждает их заниматься постоянным рыночным мониторингом.

Кому в наши дни требуется помощь в получении ипотеки? Да большинству семей, желающих обзавестись собственным жильем. Никакого другого варианта, кроме ипотечного кредита, у наших соотечественников сегодня попросту нет.

Как часто вам доводилось видеть в различных изданиях и на интернет-сайтах объявления со словами “приобрету квартиру в москве”? Наверное, довольно часто. Между тем, современное столичное жилье во многом уступает квартирам и частным домам, расположенным в Подмосковье. А еще лучше дела обстоят в той части Москвы, что располагается за МКАДом.

Стоимость квартир растет в нашей стране из года в год. Разумеется, постоянное повышение цен не может не отражаться и на стоимости аренды жилых помещений. В этой связи растут и требования арендаторов к современным квартирам. Все чаще мы слышим такой термин как недвижимость элит класса.

Помните те времена, когда оформление приватизации было единственной процедурой, связанной с недвижимым имуществом, которая вызывала у наших соотечественников проблемы? Сегодня же трудностей у наших сограждан, проявляющих интерес к недвижимому имуществу, на удивление много. Взять, например, связь между покупкой жилья в Германии и получением права на ПМЖ.

Жилая, а также коммерческая недвижимость в странах Европы очень востребована среди наших соотечественников, которым довелось собрать определенную сумму денег. Покупка недвижимого имущества в Германии – это действительно выгодное капиталовложение. Каким же образом можно купить жилье в этой европейской стране?

Для того, чтобы выбрать правильную риэлторскую фирму, следует обратить внимание, какая у нее база данных агентства недвижимости. Чем она больше – тем, разумеется, лучше. Есть, впрочем, и некоторые другие факторы, определяющие правильный выбор.

Купить недвижимость просто. А вот не прогореть на сделке на удивление сложно. Несмотря на то, что в настоящее время практически каждый столичный житель наслышан о мошенниках, действующих на рынке недвижимости, этим ловкачам по-прежнему удается облапошивать целые семьи самыми разнообразными способами.

Объекты недвижимости за границей, в частности в Германии, могут быть куплены как на физическое лицо, так и на юридическое. Иностранные граждане имеют полное право покупать как некоммерческую, так и коммерческую недвижимость, причем без каких-либо запретов и ограничений. Тем не менее, сама процедура приобретения имеет некоторые особенности, которые нужно знать.

Как показывает практика, все большим спросом у современных граждан пользуется недвижимость в Германии.

Выбирая риэлторскую компанию, большинство граждан обращает внимание исключительно на стоимость предоставляемых услуг. Конечно, это важный фактор, но не решающий. Существуют более весомые аргументы, внимательно ознакомившись с которыми получится выбрать хорошее агентство недвижимости.

Сегодня довольно популярной услугой является страхование. Под страхованием подразумевается защита имущественных интересов за счет денежных фондов в случае наступления определенных событий. В последнее время все чаще страхование используется в качестве наиболее оптимального метода снижения рисков в сделках с недвижимостью. Страховой риск является событием, на случай возникновения которого и проводится страхование. Риском может быть потеря прав собственности на квартиру. Если это произошло, ответственность компании наступит после вступления в силу решения судебного органа, который признает сделку недействительной. Если права собственности отстоять не получится, страховая компания обязана будет выплатить возмещение по страховке.

В момент приобретения жилой площади появляется масса вопросов, среди которых не последнее место занимает аспект безопасности. На рынке недвижимости очень часто работают мошенники, которые специализируются на продаже арестованных либо заложенных квартир по поддельным документам.