Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20

Коммерческая недвижимость (107879)

Адрес:32584 Löhne
Цена: 413 000 EUR
Риэлтор: Елена Серафимовна
Телефон: 8-916-675-82-87
E-mail: helen-ship@yandex.ru
SKYPE: shtefan.triumfgrad

Дополнительные расходы (ориентировочно):

Услуги брокера 29488 EUR
Услуги нотариуса 7380 EUR
Налог на приобретение 26845 EUR
Госпошлина 200 EUR

ИТОГО доп. расходы EUR
ИТОГО c учетом доп. расходов EUR

Дополнительная информация

Предлагается к продаже коммерческое помещение вблизи Бад Ойенхаузена.

 

Полезная площадь одноэтажного помещения составляет 1.740 кв.м.

Здание на протяжение всех лет регулярно модернизировалось, находится в ухоженном состоянии. 

Площадь собственного земельного участка составляет 3.967 кв.м.

В настоящее время объект сдан в долгосрочную аренду и приносит 40.000 евро дохода в год.

 

При желании или необходимости есть возможность сноса здания и постройки на его месте жилой недвижимости.

 

Объект находится в 7 км от центра города Бад Ойенхаузен.

Расстояние до ближайшего международного аэропорта составляет ок. 90 км, до границы с Голландией - ок. 120 км.

 

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании:

- сбор и/или проверка документации к объекту

- участие и/или сопровождение на аукционе

- фото-/ видеосъемка объекта

Смотрите видео на канале "Antimakler" в YouTube о том, сколько стоит ремонт квартиры, купленной на аукционе! https://www.youtube.com/watch?v=1aRJuJNp-yU&t=1211s

Описание территории:

Бад Ойенхаузен расположился у реки Верре на Равенсбергских холмах между Виенгебиргами на севере и северными отрогами Липпских гор на юге. Из-за благоприятного топографического и хорошего транспортного сообщения широкая долина Верре, впадающей в реку Везер, издавна стала местом поселения и промыслов. Бад Ойенхаузен известен как курорт. Раньше он назывался Зольбад Нойзальцверк благодаря открытию в 1751 году соляного источника.

До 100 000 центнеров этого "белого золота" поставляли его жители в близлежащие регионы и земли Остфризию и Текленбург. Финансовые работники при дворе быстро оценили выгодность данного предприятия, и феодал Карл фон Ойенхаузен получил в 1830 году задание из Берлина - найти более обширные соляные источники. В 1839 году был открыт термальный соляной источник, содержащий железо и углекислоту. Врачи и землевладельцы очень быстро узнали о целебных свойствах этого источника и сразу же приступили к строительству первых еще дощатых домов, в которых уже в августе 1839 года обслуживали первых посетителей. Источник был назван именем руководителя, осуществлявшего бурильные работы - Карла Августа барона фон Ойенхаузена.

В 1845 году барону случайно на глубине 700 м удалось натолкнуться на артезианский термальный соляной источник, который стал называться источником здоровья и послужил основанием для создания курорта. С 1848 года и Зольбад Нойзальцверк, имеющий свою лечебницу и врачей, лечащих ваннами стал называться Бад Ойенхаузеном.

Открытый в 1926 году на глубине 725 м Иорданский термальный углекислый соляной источник, дающий 7000 литров ценнейшего раствора - крупнейший источник такого рода на Земле.

С соли - "белого золота" прошлых лет - начиналось счастливое зарождение города. Прусские принцы и короли способствовали его развитию в качестве королевского курорта, используя его как собственную лечебницу. Когда в 1845 году в Нойзальцверке был открыт крупный термальный соляной источник, Берлин закупил лежащие вокруг земли и пригласил ведущих архитекторов, которые приступили к планированию и закладке курортного парка и первых его зданий. Сегодня исторический курортный парк является городским центром, его зеленым сердцем. Он окружен великолепными и роскошными, заново отреставрированными зданиями и историческими виллами разных архитектурных стилей - свидетелями богатства и процветания его обитателей. Особый шарм богатого традициями курорта можно и сегодня ощутить повсюду. Курортный парк является излюбленным местом встречи и отдыха. Здесь проходят всевозможные концерты и веселые праздники.

Современный дизайн города, оживленные улицы, элегантные магазины и супермаркеты, кафе и рестораны - все это к Вашим услугам. Вы можете отправиться в сказочное путешествие, посетив музей сказок и Везерских сказаний. В этом же здании Вас ожидает городская галерея с постоянно меняющимися выставками. О жизни крестьянина и его подворье Вам расскажет музей под открытым небом "Музейный двор". Музей "Моторизированная техника" восхищает не только обилием лака и хрома, но и обилием исторических машин разных эпох - самолетов, локомотивов, паровозов, самой большой в мире моделью плавающего корабля. Во время прогулок в Зиль парке Вы можете отдохнуть у градирни, наслаждаясь чистым морским воздухом и приятными запахами цветов. Любители горных видов спорта могут подняться в Виенские горы по разработанным маршрутам, знакомясь с новыми достопримечательностями.

Приехав в Бад Ойенхаузен, Вы можете посетить известные Бали-термы, которые помогут Вам погрузиться в чудесный, экзотический мир, расслабиться в теплом благотворном гейзере под щекочущим массирующим душем в искусственной гротовой местности с водопадом и каналом с водоворотами. 10 000 кв.м - площадь восьми различных бассейнов под стеклянной крышей с термальной минеральной и термальной соленой водами для плавания.

Работает на: Amiro CMS