Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Зачем необходимо страховать сделки с недвижимостью

26.10.2012

Зачем необходимо страховать сделки с недвижимостью class=

Сразу после или во время заключения договора купли-продажи квартиры возникает вопрос о страховании сделки и также имущества. Зачем нужно страхование – на этот вопрос каждодневно отвечают многочисленные сотрудники страховых компаний. Для того, чтобы разъяснить все важные детали, необходимо учитывать некоторые моменты:

1. Вы являетесь покупателем или продавцом.

2. Речь идет о квартире в новостройке, в строящемся доме или на вторичном рынке жилья.

3. Располагаемые Вами средства для реализации задуманного - это кредит в банке, собственные средства или пай кооператива.

Первичный рынок недвижимости связан с риском потенциального инвестора. Поэтому в договоре страхования предусматривается случай банкротства контрагента страхователя и неудачный выбор инвестиционного проекта. Данные виды имущественного страхования, как правило, предусматривают выплату в размере полной стоимости застрахованного имущества.

Квартира в строящемся доме также связана с высоким риском, как для покупателя, так и для инвестора - деньги могут потерять все. Если право собственности de iure не возникает, то и объект недвижимости de facto не может существовать. Поэтому страховать финансовый риск, который напрямую связан с инвестированием в строительство - просто необходимо. Страхователем выступает инвестор и покупатель. Возмещение ущерба в любом случае страхователь получит (только если страховой случай возник по не зависящей от него причине).

Что касается рынка вторичного жилья, как правило, риск продавца не страхуется, поскольку он минимален. Поэтому чаще всего страхователем выступает покупатель, в роли которого может выступать физическое лицо (покупатель), юридическое лицо (агентство недвижимости) или сам продавец.

Поэтому если база данных недвижимости подмосковья помогла найти Вам подходящую квартиру или дом, задумайтесь о страховании, и со всеми вопросами смело обращайтесь в надежные страховые компании.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS