Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Как оформить ипотеку

29.11.2012

Как оформить ипотеку class=

Оформить ипотечный кредит довольно непросто и хлопотно. Для проведения такой процедуры лучше всего, конечно, обратиться к брокеру, который оказывает помощь в получении ипотеки. Если же Вы решили взяться за дело самостоятельно, будьте готовы пройти следующие этапы.

  1. Необходимо определить, сможете ли Вы ипотеку «потянуть». Ежемесячные кредитные выплаты не могут быть выше 60% от Вашего ежемесячного заработка. Чтобы оценить свои финансовые возможности, обратитесь к ипотечным калькуляторам, которые можно найти на сайтах различных банков и информационных порталах. Чтобы оплатить первый взнос, который в среднем может составлять от 10 до 50%, Вам понадобятся определенные накопления. Их отсутствие может отразиться на кредитной ставке, сделав ее значительно выше.

  2. Далее следует определиться с Вашим будущим кредитором. Выбирая банк, не упустите из виду всевозможные комиссии и проанализируйте как минимум 5 банковских программ, чтобы выбрать наиболее выгодную.

  3. Следующим этапом будет сбор необходимых документов, причем предоставить в банк Вам придется не только документы о собственной персоне, но и документы относительно приобретаемой Вами недвижимости.

  4. Внимательно отнеситесь к процедуре расчета, которая чаще всего происходит по следующей схеме. После подписания кредитного договора, на счет заемщика поступает необходимая сумма денежных средств. В присутствии продавца деньги со счета снимаются и закладываются в банковскую ячейку. После подписания договора купли-продажи, ключ от ячейки вручается покупателю. Продавец банковским сейфом сможет воспользоваться лишь после проведения процедуры регистрации. Ключ от квартиры покупатель получает после расчета с продавцом.

  5. Не упустите из виду все сопутствующие расходы, которые Вам придется понести, заранее подготовив для их оплаты нужное количество средств.

  6. Всегда помните о возможности отказаться от заключения договора.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS