Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Исторические предпосылки возникновения ипотеки

03.11.2012

Исторические предпосылки возникновения ипотеки class=

Ни один современный человек не мыслит свою жизнь без ипотеки. Возникает вопрос: откуда берет свои истоки ипотечное кредитование и почему оно пользуется такой популярностью среди современного населения?

Историческую трактовку данного понятия предлагали еще древние греки, отсюда можно со всей уверенностью говорить о том, что Греция является его «родиной» .

В переводе с греческого «ипотека» означает «подставка», «подпорка». Первоначально такой вид кредитования появился во время правления африканского Солона. При огромном желании получить нужную ссуду, подчиненный закладывал самое ценное, что у него было – свободу. При несвоевременном погашении долга он обрекал себя на рабство.

Соломон внес некоторые коррективы и должник обязан был передать в собственность не себя, а свой земельный участок.

На границе участка устанавливался столб, где указывались сведения о кредиторе, должнике, сумме задолженности, дате возврата долга. Данный столб назвали «ипотекой».

В Римской Империи практиковалось создание специальных организаций, которые выдавали кредиты, а в качестве залога запрашивали имущество индивидуальных лиц. Во времена императора Трояна государство довольно активно поддерживало ипотечное кредитование и использовало его в полной мере. Кроме того, создавались многочисленные фонды, которые выдавали малоимущим семьям кредиты под мизерные проценты.

Вместе с упадком «величественной» Империи утратило свою популярность и ипотечное кредитование.

Дальнейшее развитие ипотека получила в средние века в странах Европы.

Ипотечное кредитование стремительно начало набирать свои обороты под влиянием индустриализации Европы. Данный вид кредита распространился по всему континенту и достиг небывалого успеха среди потребителей.

Существуя на протяжении долгих столетий, видоизменяясь и преобразовываясь, ипотека оформилась в одну из ведущих форм залога, которая сегодня предоставляет возможность не только взять определенную сумму на потребительские нужды, но и приобрести недвижимость эконом класса.


Разделы / Статьи наших специалистов
Работает на: Amiro CMS