Недвижимость в Москве и Подмосковье
  • +7 (495) 748-69-19
  • +7 (495) 748-69-20
Открыть фильтр

Загородная недвижимость

Вопрос:
3 года назад мной был приобретен земельный участок в Московской области. В настоящее время на этом участке построен дом. При продаже участка надо ли мне оформить дом? Какие документы мне необходимы?

Ответ:

В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ отчуждение строения (в Вашем случае – жилого дома), расположенного на земельном участке, принадлежащем одному лицу, производится вместе с земельным участком. Чтобы продать земельный участок и дом, Вам необходимо оформить дом в собственность. Для совершения сделки необходимо собрать пакет документов:

  • правоустанавливающий документ на землевладение (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление администрации, Свидетельство о государственной регистрации права собственности)
  • кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), изготовленный в установленном порядке и удостоверенный соответствующим территориальным органом, на который возложены функции по ведению государственного земельного кадастра
  • Свидетельство о праве собственности на жилой дом и иной документ, подтверждающий право собственности
  • Технический паспорт из Бюро Технической инвентаризации на дом
  • справка о размере земельного налога и налога на домовладение из ИМНС соответствующего города (района) по состоянию на текущий год

Список документов следует уточнить в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения Вашего земельного участка.



Список тем вопросов / Загородная недвижимость

Работает на: Amiro CMS